ご所有する不動産の運営や売却などに関するあらゆるご相談を門真市で承っています

Concept

創業以来45年以上に亘って、ビルや賃貸物件の運営業務に携わってきた経験とノウハウを活かして、マンション・アパートの運営代行サービスや、不動産売却・賃貸の仲介などを門真市で手掛けています。

「空室が埋まらなくて困っている」「入居者からのクレーム対応に苦慮している」「建物の老朽化が気になる」など、賃貸経営に関するオーナー様のお悩みの解決に向けて、経験豊富なスタッフが適切な空室対策や苦情対応、建物の点検・リフォームなどをご提案します。また、経営の続行が困難になり、物件のご売却という選択をされた場合にも、地域密着のネットワークを活かしてご満足いただけるお取引を実現できるよう尽力いたしますので、安心してお任せください。代表自身が会計事務所に勤務した経験を持ち、士業の先生との繋がりがあるため、売却後のアフターフォローまで丁寧なサポートを提供できます。

おすすめのマンション・アパート等の物件情報を豊富に掲載しております

Gallery

戸建て・アパート・マンションはもちろん、オフィスビルから倉庫、駐車場まで、門真市を中心に大阪エリアの不動産情報を豊富に掲載しております。気になる物件がございましたら、店頭またはお電話でいつでもお問い合わせください。経験豊富なスタッフが、お客様が求める条件にピッタリな物件探しを丁寧にサポートしますので安心です。また、物件のご売却に関するご依頼も承っており、手放したい戸建てやマンション、土地などについて気軽にご相談いただけます。

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お気軽にご連絡ください。

営業時間 10:00~18:00

物件のオーナー様や住まいをお探しのお客様よりよく寄せられるご質問に回答します

Q&A

賃貸物件の運営代行やお住まい探しのサポートを通じて地域の方々の暮らしを支えています

Access

株式会社KJアドバンス

住所

〒571-0048

大阪府門真市新橋町8-28喜多村ビル1F

Google MAPで確認する
電話番号

06-6909-3888

06-6909-3888

FAX番号 06-6908-6622
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎月:10日,17日,24日

代表者

梶川 伸之

宅地建物取引業者免許番号

大阪府知事(3)第054621号

事業内容

●不動産の賃貸・売買の仲介業務

●不動産の総合管理・運営業務

●住まいや建物内のリフォーム、リノベーション、補修・改修工事

●AIG損害保険株式会社代理店業務

●不動産に関するあらゆる相談窓口

取引先金融機関

三井住友銀行

関西みらい銀行

りそな銀行

三菱UFJ銀行

JA北河内

ゆうちょ銀行

所属団体

(公社)全日本不動産協会

(公社)近畿圏不動産流通機構

提携企業

AIG損害保険株式会社、梶川会計事務所、日本賃貸住宅保証機構株式会社、日本セーフティー株式会社、株式会社Casa、原設計(一級建築事務所)

PRポイント

●保証人がいらない

●法人契約取り扱い

●駅が近い(徒歩3分以内)

●電子メールで対応可

●賃貸管理業務

●リフォーム対応

●引っ越し業務の紹介可

●FRIENDLY DOOR参加店

●LIFULL HOME'S 優良店認定

企業理念

●笑顔でご挨拶してお客様をお迎えする

●活気あるお店で和やかにお話をお聞きする

●まずはお客様のお気持ちになって考える

●快くお客様のご相談に応じる

●気に入った物件を必ず当社でお探しする

●どこにも負けないサービスをさせて頂く

拠点を構える大阪エリアを対象に、賃貸物件の運営代行や、土地・建物の売却・賃貸の仲介などを手掛けております。地域に根差して40年以上に亘って積み重ねてきた経験とノウハウを活かし、質の高いサービスを提供できるよう努めております。

最寄り駅からすぐの立ち寄りやすい場所に店舗を構えてご相談に応じています

最寄りの門真市駅の駅近に店舗を構え、賃貸マンション・アパートの管理業務や、不動産売買・賃貸に関するご相談を承り、オーナー様・お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応で、信頼と実績を重ねております。

マンション・アパートの運営における毎月の家賃の集金、トラブル対応、契約・退去手続きの処理など、オーナー様にとって大きな負担となる様々な業務を、豊富な経験とノウハウを活かして全力でサポートしていますので、「一人では手が回らない」とお困りの際には気軽にご相談ください。また、年齢的に経営を続けることが難しくなった等の理由から所有する物件を手放したい、あるいは相続したものの使い道のない戸建てや土地を売って現金化したい、といった際の売却のお手伝いや、お住まいをお探しの方へ向けた中古物件のご紹介なども行い、土地・建物に関わるあらゆるご要望に総合的にお応えしています。

賃貸物件オーナー様と入居者様との間に入って運営業務全般を担います

About us

  • 経験豊富なスタッフがご売却をお考えの物件をプロの目利きで査定します

    経験と実績が豊富なスタッフが揃う不動産会社として、培ってきた知識とノウハウを活かして、門真市のお客様のお困り事を解決へと導くお手伝いができるよう努めております。これまでにも、マンション・アパートといった賃貸物件の管理に関するご相談を中心に、不動産売買や賃貸の仲介など、あらゆるご要望に対して的確なご提案やサポートを行ってまいりました。

    常に一人ひとりの目線に立った対応を心掛け、些細な疑問や不安に対しても一つひとつ丁寧にご説明していますので、ご自身で調べても解決しなかった法的な事柄や、建物設備のメンテナンス・リフォームに関することなども、気軽にプロに相談してみませんか。最寄りの門真市駅から徒歩で数分の分かりやすい場所に店舗を構え、どなた様も入店しやすいアットホームで温かみのある雰囲気作りを心掛けていますので、駅ご利用のついでやご帰宅途中にもぜひお立ち寄りください。明るく元気なスタッフがお客様をお迎えいたします。

  • 建物の価値を下げないようなメンテナンスやリノベーションを提案します

    「年齢的に物件を管理するのが難しくなった」「長期間空室状態が続いていて安定した収益が見込めない」といった理由から、所有するマンション・アパートのご売却を検討中のオーナー様がおられましたら、ぜひ売買仲介のプロにご依頼ください。まずは、地域の土地・建物の事情に精通するベテランのスタッフが現地に伺い、物件の築年数や劣化状態、周辺の売出相場などを考慮した上で適正な査定額をご提示し、売出価格が決まれば、これまでの実績とネットワークを駆使して最適な買い手探しをお手伝いします。「まずは、いくらで売れるのかだけでも知りたい」といったお問い合わせも歓迎していますので遠慮なくご連絡ください。

    ご売却のサポートはもちろん、入居率を上げるための対策のご提案も行っています。外壁のリフォームや屋上の防水、フェンスや手すりの鉄部の塗装、エアコン・給湯器等の設備の点検・交換、入居者様のニーズにマッチしたお部屋のリフォーム・リノベーションなど、徹底した市場調査と綿密な分析から「選ばれるお部屋」の実現に向けて全力でサポートいたします。

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土地や建物の運営、売却、相続などに関するお悩みやお困り事は、どれも法律や税金、建築などに関する専門的な内容になるため、どうすればいいのか、何から手を付ければいいのか分からずに途方に暮れてしまうことも少なくありません。そんなときは、この道40年以上のプロに相談して最適な解決方法を見つけませんか。人々の暮らしに密着した住宅や土地などを扱う会社として、これからも総合的なサービスを通じてお客様のお困り事を解決し、地域での安心・快適な毎日を支えていけるよう努めてまいります。店舗周辺を中心に大阪エリアの物件・土地に関するご相談をお待ちしております。